有許多外部因素可能會(huì)影響企業(yè)的業(yè)務(wù)成功和生產(chǎn)力，許多人可能會(huì)認(rèn)為很多因素超出了我們的控制范圍。但是在這里，西門子金融服務(wù)部門西門子工業(yè)與市場(chǎng)部大客戶經(jīng)理Mark McLoughlin分享了可用于緩解兩個(gè)關(guān)鍵問題的技術(shù)：能源成本上漲和虛假警報(bào)，并探討了如何通過(guò)最佳財(cái)務(wù)策略實(shí)現(xiàn)。

不斷上升的能源成本

研究表明，到2020年，企業(yè)的電力支出可能比2016年多50％。由于能源是必要的支出，企業(yè)可能會(huì)發(fā)現(xiàn)他們無(wú)法投資于開發(fā)新產(chǎn)品線，雇用新員工等活動(dòng)。員工或購(gòu)買新設(shè)備，因?yàn)樾枰�資金來(lái)滿足不斷上漲的能源成本。

智能建筑技術(shù)

非住宅建筑物的碳排放量占10％至15％。智能建筑有可能節(jié)省約15％至25％的能源成本。

智能控制為建筑物提供了一個(gè)“中樞神經(jīng)系統(tǒng)”，以平衡與調(diào)和相互競(jìng)爭(zhēng)的利益，例如能源最小化、居住者舒適度和電網(wǎng)穩(wěn)定性。智能建筑控制的投資回報(bào)（ROI）會(huì)有所不同，具體取決于外部氣候、電力成本。

例如，我們的研究顯示，在制造業(yè)中，通過(guò)能源優(yōu)化計(jì)劃可節(jié)省至少25％的成本，而在過(guò)去五年中，英國(guó)制造業(yè)通過(guò)減少能源使用實(shí)際僅實(shí)現(xiàn)了6％。

火災(zāi)和虛假火災(zāi)警報(bào)

據(jù)估計(jì)，到2020年，英國(guó)PLC可能因商業(yè)和工業(yè)火災(zāi)損失多達(dá)100億英鎊。此外，虛假的火災(zāi)報(bào)警器每年使英國(guó)經(jīng)濟(jì)損失10億英鎊。

解決方案

智能解決方案旨在確定排放原因，使系統(tǒng)及其操作員能夠做出相應(yīng)反應(yīng)。如果系統(tǒng)檢測(cè)到煙霧，例如香煙煙霧、除臭劑煙霧或烤面包，則可以使操作員有時(shí)間處理這種情況，然后發(fā)出全面警報(bào)或建筑物疏散并警告消防隊(duì)。這意味著當(dāng)探測(cè)器啟動(dòng)后，居住者就知道這是真正的緊急情況。

智能建筑技術(shù)的好處和潛在的節(jié)省是一回事，找到實(shí)現(xiàn)智能建筑轉(zhuǎn)換的實(shí)用且負(fù)擔(dān)得起的可持續(xù)方式則是另一回事。

因此，開拓性的房東和業(yè)主正在越來(lái)越多地尋求解決方案，例如“智能建筑轉(zhuǎn)換”之類的“服務(wù)”的供應(yīng)商采用金融手段來(lái)消除對(duì)自有資金的需求，將轉(zhuǎn)換費(fèi)用捆綁為商定的每月費(fèi)用合同期限。

換句話說(shuō)，這些融資安排利用了未來(lái)的能源節(jié)約，以便首先支付能夠?qū)崿F(xiàn)這種節(jié)約的技術(shù)以及其他智能建筑優(yōu)勢(shì)。這導(dǎo)致了名為“智能建筑即服務(wù)，Smart Buildings as a Service”（有時(shí)稱為“服務(wù)化”）概念的興起。

這些只是可以通過(guò)智能建筑技術(shù)進(jìn)行管理的建筑業(yè)主面臨的許多挑戰(zhàn)的兩個(gè)例子。然而，對(duì)此類系統(tǒng)進(jìn)行初始投資本身就是一個(gè)挑戰(zhàn)。幸運(yùn)的是，智能金融解決方案可以使投資可持續(xù)發(fā)展，并利用節(jié)省下來(lái)的成本使智能建筑技術(shù)變得可訪問。