建筑，與每個人的工作生活息息相關(guān)，而智慧建筑，則是人們對空間環(huán)境永無止境的創(chuàng)新探索。

當(dāng)代智慧建筑是綜合人、空間、科技的全新生態(tài)系統(tǒng)，不僅配備了聰明的“大腦”、健全的“身體構(gòu)造”和靈敏的“神經(jīng)末梢”，也更加以人為本，具有自適應(yīng)、自學(xué)習(xí)、自協(xié)調(diào)等綜合能力，進(jìn)而革命性促進(jìn)整座城市的節(jié)能減排、精細(xì)化管理、人性化服務(wù)的提升，帶動城市經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展。

為專項助推中國智慧建筑事業(yè)的發(fā)展，由EFC科創(chuàng)新城、G5創(chuàng)新投資、《麻省理工科技評論》中國三方聯(lián)合主辦的“EFC智慧建筑創(chuàng)業(yè)加速器”應(yīng)運而生，加速器于2020年6月19日啟動，7月17日正式開營。

2020年8月28日下午，在杭州余杭區(qū)未來科技城的智慧建筑地標(biāo)EFC（歐美金融城）T5美國中心，EFC智慧建筑創(chuàng)業(yè)加速器帶來了精彩紛呈的Demo Day活動。

經(jīng)歷為期數(shù)月的評估與籌備，本次Demo Day共帶來15家優(yōu)質(zhì)項目路演，主辦方嘉賓之外，還有數(shù)十家知名投資機(jī)構(gòu)的代表、多位行業(yè)專家以及一線媒體朋友們熱情到場，多方進(jìn)行了深入互動交流，共話智慧建筑新前景。

站在國際高度，發(fā)現(xiàn)明日之星

智慧建筑的未來是怎樣的？在中國，如果要為智慧城市和智慧建筑尋找一個標(biāo)桿案例，杭州EFC是一個典型的契合點。

歷史文化名城杭州，經(jīng)濟(jì)總量躋身全國前十，被認(rèn)為是新一線城市代表。2016年G20峰會之后，杭州向世界展現(xiàn)出另類魅力，一座歷史人文城市在數(shù)字化和智慧城市建設(shè)中爆發(fā)出勃勃生機(jī)。作為中國信息化、數(shù)字化建設(shè)的領(lǐng)先城市，近年來杭州在智慧政務(wù)、智慧公共服務(wù)和智慧產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，以數(shù)字化、智能化帶動技術(shù)、管理、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，已然是中國智慧城市的一張亮眼名片，也是比肩北、上、廣、深的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。

而以“超前杭州20年“理念打造的EFC，位于杭州未來科技城的核心區(qū)域，多方資源在此匯聚，讓EFC建筑群遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)地產(chǎn)項目的范疇，成為國際資源、硅谷style和尖端科技融會貫通的新金融新科技地標(biāo)。

國際化的空間設(shè)計、開放文化、人才、資本、技術(shù)等在此迸發(fā)生態(tài)反應(yīng)，EFC營造的全新工作和運營方式，已吸引匯集了一批國際化獨角獸孵化器、基金和未來500強(qiáng)企業(yè)，如阿里云、美國硅谷科創(chuàng)中心Plug and Play、Nasdaq上市企業(yè)老虎證券、臉臉科技、加拿大凱爾特創(chuàng)投、云鋒基金、天使灣創(chuàng)投、基匯資本等，此外，大量阿里系、海歸系、浙大系、浙商系的人才和巨頭、獨角獸、新銳公司在此入駐，多方勢能融合進(jìn)一步激發(fā)出區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。

除了硬實力，還有黑科技。EFC的“歐洲中心”均預(yù)配置了5G接入資源，覆蓋從大堂、到電梯廳、地下室大堂、商業(yè)中庭等公共區(qū)域，方便科創(chuàng)企業(yè)未來各種5G應(yīng)用擴(kuò)展；大樓采用與波音飛機(jī)同款的空氣質(zhì)量傳感器，隨時監(jiān)測室內(nèi)空氣，每小時自動換氣；根據(jù)日照角度，窗簾會自動打開相應(yīng)幅度；每個場景下，燈光都會根據(jù)環(huán)境光線，自主調(diào)整亮度；空調(diào)系統(tǒng)分層獨立，可根據(jù)季節(jié)變換，調(diào)整不同送風(fēng)區(qū)域，實現(xiàn)節(jié)能運行；智能派梯系統(tǒng)，靈活高效地調(diào)配，避免高峰排隊擁堵；參照國際權(quán)威的WELL－BEING健康指數(shù)人性化設(shè)計的休閑區(qū)域······等等。

由此可見，智慧建筑的內(nèi)在，已然向著自主高效、節(jié)能環(huán)保、健康舒適、人性化服務(wù)的方向不斷進(jìn)化，而外在，則能強(qiáng)力拉動城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)更高質(zhì)量地發(fā)展。

每一棟智慧建筑的背后，都離不開諸多行業(yè)創(chuàng)新者的技術(shù)支撐，這也是“EFC智慧建筑加速器”成立的核心目的，借力國內(nèi)外多方優(yōu)勢資源，尋找這個賽道的明日之星，為城市智慧建筑的發(fā)展提供新動能，本次Demo Day活動從項目路演到多方資源對接，邁出了實質(zhì)性一步。

與EFC同出一脈，本次活動的主辦方之一G5，是建工地產(chǎn)旗下的創(chuàng)新投資部門，致力于打造具備國際視野的全球創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。目前，G5已在中國、澳大利亞、美國、加拿大和英國5個國家設(shè)立了創(chuàng)新投資孵化中心，通過一站式對接國內(nèi)外優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者、投資人、知名大企業(yè)、國際知名高校實驗室和國際孵化器、加速器等全方位資源，促進(jìn)跨境創(chuàng)新技術(shù)生態(tài)交融。

作為主辦方代表，G5全球首席傳播官蔡文匡現(xiàn)場表示，智慧城市與國家新基建、創(chuàng)新技術(shù)的融合趨勢不可阻擋，EFC科創(chuàng)新城、G5創(chuàng)新投資、《麻省理工科技評論》中國三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合布局的EFC智慧建筑創(chuàng)業(yè)加速器，作為一項戰(zhàn)略性舉措，將持續(xù)為智慧建筑賽道的創(chuàng)業(yè)者們提供從技術(shù)、資源到資本、品牌等全方位服務(wù)，深度扶持優(yōu)秀的項目快速起步，尋找新賽道的500強(qiáng)與獨角獸，加速智慧城市變革步伐。

三大勢能激活萬億賽道

智慧建筑并非一個全新概念，從傳統(tǒng)建筑的自動化到智能建筑，再到智慧建筑，已歷經(jīng)數(shù)十年發(fā)展。

自上世紀(jì)80年代起步，人們就開始探索建筑與科技深度融合的可能。世界首幢智能建筑被認(rèn)為是1984年在美國哈特福德市建成的City Place大廈，當(dāng)時的工程師們對一座舊式大樓進(jìn)行了系統(tǒng)性改造，在空調(diào)、電梯、照明以及安防等設(shè)施的背后，都采用了計算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)控，而且能為入駐客戶提供語音通信、文字處理、電子函件和資料檢索等多類信息服務(wù)。

那時候的智能建筑可能要有“3A”標(biāo)配，即通信自動化、辦公自動化和大樓管理自動化，后來又在不斷延展出“4A”“5A”等更多參考標(biāo)準(zhǔn)。

隨著40余年技術(shù)變遷，網(wǎng)絡(luò)通信、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、自動化控制、人工智能、建筑信息模型、多類傳感器等不同科技分支交叉碰撞，逐步系統(tǒng)性地融合發(fā)展，至今，智慧建筑已不能簡單用幾“A”的標(biāo)準(zhǔn)來定義，它們已不再是單純的建筑功能結(jié)構(gòu)，而是有感知有決策能力的“生命體”。

2015年，我國《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 對新一代智慧建筑提出參考，智慧建筑是以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。