日前，世界500強(qiáng)、寶馬核心供應(yīng)商、全球最大的汽車(chē)排氣系統(tǒng)制造商——上海佛吉亞紅湖排氣系統(tǒng)有限公司南京分公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“佛吉亞”）與華夏幸福簽約，將在南京溧水產(chǎn)業(yè)新城建立排氣系統(tǒng)零部件研發(fā)及生產(chǎn)基地。這是佛吉亞與華夏幸福的第二次合作。

（圖為：溧水產(chǎn)業(yè)新城）

3年前，沈陽(yáng)寶馬佛吉亞汽車(chē)座椅項(xiàng)目落戶(hù)沈水產(chǎn)業(yè)新城；3年后，另一重要業(yè)務(wù)板塊汽車(chē)排氣系統(tǒng)項(xiàng)目遷至溧水產(chǎn)業(yè)新城。佛吉亞四大業(yè)務(wù)板塊中兩大業(yè)務(wù)落址華夏幸福一南一北兩座產(chǎn)業(yè)新城，標(biāo)志著雙方合作由單點(diǎn)走向深層多元。

這背后離不開(kāi)華夏幸福為汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供的完整生態(tài)，以及為佛吉亞從選址到產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供的全方位服務(wù)。

佛吉亞遷至溧水的N個(gè)理由

南京市《打造新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)行動(dòng)計(jì)劃》提出，努力將新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)打造成支撐南京新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)，做強(qiáng)關(guān)鍵零部件企業(yè)，增強(qiáng)本地配套能力。到2025年，擁有兩家具有世界品牌效應(yīng)的整車(chē)企業(yè)和十家以上全球知名核心零部件企業(yè)。

佛吉亞是溧水引進(jìn)的首個(gè)世界500強(qiáng)汽車(chē)零部件企業(yè)。作為全球最大的汽車(chē)排氣系統(tǒng)制造商，它的進(jìn)駐將助力溧水及南京打造新能源汽車(chē)及零部件產(chǎn)業(yè)集群邁上新臺(tái)階。佛吉亞是全球領(lǐng)先的汽車(chē)零部件科技公司，主要擁有汽車(chē)座椅系統(tǒng)、汽車(chē)內(nèi)飾系統(tǒng)、歌樂(lè)汽車(chē)電子和綠動(dòng)智行系統(tǒng)四大核心產(chǎn)品業(yè)務(wù)，主要客戶(hù)為標(biāo)致－雪鐵龍集團(tuán)、大眾、長(zhǎng)安、比亞迪、上汽、奇瑞、北汽等主機(jī)廠(chǎng)企業(yè)。

近年來(lái)，佛吉亞業(yè)務(wù)增長(zhǎng)顯著，為滿(mǎn)足日漸增長(zhǎng)的生產(chǎn)需求，計(jì)劃新建智慧工廠(chǎng)，作為智能制造試點(diǎn)示范，打造行業(yè)標(biāo)桿。原位于江寧的佛吉亞排氣系統(tǒng)南京分公司面臨廠(chǎng)房拆遷，基于現(xiàn)實(shí)搬遷及市場(chǎng)布局考慮，佛吉亞急需圍繞南京周邊選擇新廠(chǎng)址。

面對(duì)時(shí)間緊迫，廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)要求高等問(wèn)題，佛吉亞急在心頭。此時(shí)，華夏幸福適時(shí)出現(xiàn)，根據(jù)佛吉亞的市場(chǎng)定位及選址需求，推薦了南京溧水產(chǎn)業(yè)新城�！颁嗨�產(chǎn)業(yè)新城有已建成的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，符合外資企業(yè)對(duì)廠(chǎng)房高標(biāo)準(zhǔn)的要求，佛吉亞可以直接搬入，生產(chǎn)及市場(chǎng)完全不受影響�！狈鸺獊喯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。于是，雙方一拍即合，從接觸到項(xiàng)目簽約，前后僅歷時(shí)半年。

（圖為：溧水智能制造產(chǎn)業(yè)園）

事實(shí)上，打動(dòng)佛吉亞的還有一個(gè)重要因素是溧水區(qū)域新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈。作為江蘇最大的新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地，溧水已聚集比亞迪、長(zhǎng)安、金龍等車(chē)企，產(chǎn)品涵蓋商用車(chē)、乘用車(chē)、專(zhuān)用車(chē)在內(nèi)的大部分新能源車(chē)型，美國(guó)銘仕、意大利布雷博、德國(guó)菲尼克斯等為代表的80多家關(guān)鍵零部件企業(yè)匯聚園區(qū)，產(chǎn)品涉及減震器、離合器、變速箱、制動(dòng)部件等重點(diǎn)領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)上下游生態(tài)完善。佛吉亞遷至溧水，與比亞迪、長(zhǎng)安等核心客戶(hù)距離更近，更有利于業(yè)務(wù)開(kāi)展，協(xié)同發(fā)展。

（圖為：溧水產(chǎn)業(yè)新城）

此外，溧水區(qū)是華東地區(qū)重要的交通樞紐、物流中心、制造業(yè)基地和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。對(duì)佛吉亞而言，從江寧搬至溧水能夠節(jié)省很大一筆生產(chǎn)成本。溧水區(qū)的廠(chǎng)房租賃、人力、員工住房等成本相比江寧可節(jié)省1／3。

從沈陽(yáng)到溧水成就3年2段“姻緣”

事實(shí)上，佛吉亞能夠迅速下定決心搬至溧水產(chǎn)業(yè)新城，還源于3年前與華夏幸福的一段“姻緣”。

2018年，作為寶馬核心供應(yīng)商的佛吉亞，其汽車(chē)座椅業(yè)務(wù)訂單激增，在鐵西原有的廠(chǎng)房滿(mǎn)足不了需求，急需選擇新廠(chǎng)址。持續(xù)與佛吉亞接觸近兩年的華夏幸福沈陽(yáng)產(chǎn)服團(tuán)隊(duì)，了解到企業(yè)的核心訴求，有針對(duì)性地提供個(gè)性化解決方案。針對(duì)佛吉亞要求廠(chǎng)房載體必須節(jié)能環(huán)保且有LEED認(rèn)證等高標(biāo)準(zhǔn)要求，華夏幸福第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)有廠(chǎng)房進(jìn)行升級(jí)改造，完全滿(mǎn)足佛吉亞的各項(xiàng)需求。

（圖為：沈水幸福公園）

同時(shí)，華夏幸福針對(duì)外資企業(yè)在投資、稅務(wù)政策等方面的特殊性，定期組織專(zhuān)業(yè)對(duì)口服務(wù)，定期對(duì)外商投資政策及稅務(wù)變化等進(jìn)行培訓(xùn)和一對(duì)一問(wèn)題解決，幫助企業(yè)及員工解決實(shí)際問(wèn)題，大大節(jié)省了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本。

除此之外，華夏幸福在沈水打造的汽車(chē)關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)集群，已聚集一批圍繞寶馬整車(chē)做核心零部件的配套企業(yè)，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。與奧鋼聯(lián)、華安鋼寶利、富準(zhǔn)精密（富士康）等眾多世界500強(qiáng)“左鄰右舍”抱團(tuán)發(fā)展，使得佛吉亞業(yè)績(jī)連年提升。

（圖為：沈水產(chǎn)業(yè)新城汽車(chē)核心零部件產(chǎn)業(yè)園）

“正是華夏幸福的一站式專(zhuān)業(yè)服務(wù)，贏得了佛吉亞的高度信任。當(dāng)我們另一大核心業(yè)務(wù)汽車(chē)排氣系統(tǒng)項(xiàng)目需要搬遷選址，我們毫不猶豫地再度選擇與華夏幸福合作。”佛吉亞相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

對(duì)于如佛吉亞這類(lèi)具有全國(guó)選址布局的企業(yè)而言，華夏幸福圍繞都市圈的戰(zhàn)略布局，正好契合企業(yè)的需求，可以幫助企業(yè)快速選址，助力業(yè)務(wù)發(fā)展壯大。目前，華夏幸福已形成“3＋3＋N”核心都市圈布局，覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)3個(gè)高能核心都市圈，鄭州、武漢、成都3個(gè)高潛核心都市圈，及長(zhǎng)沙、西安、沈陽(yáng)等潛力都市圈。

華夏幸�；�于18年產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建了一套以核心能力為驅(qū)動(dòng)，以團(tuán)隊(duì)、資本與科技三位一體為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)體系。這套方法創(chuàng)新且實(shí)操性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)體系，是以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、選址服務(wù)、金融支持等八大產(chǎn)業(yè)服務(wù)為基石，可以為企業(yè)制定靶向性、定制化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合解決方案，為企業(yè)投資選址提供科學(xué)的決策參考，為企業(yè)發(fā)展提供全生命周期的服務(wù)。